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Resultado en menos de 2 minutos · Datos Zonaprop Mar-Abr 2026 · 160+ barrios
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🏙
CABA
48 barrios
🏡
GBA Norte
San Isidro, Tigre, Pilar...
🏘
GBA Sur/Oeste
Morón, Quilmes, Lomas...
¿Cuál es el barrio o localidad?
Escribí para buscar entre 160+ barrios y localidades.
✅ Seleccionaste:
¿Qué tipo de propiedad es?
Seleccioná una opción.
🏢
Departamento
🏠
Casa
🏗
PH
🏪
Local
Mono
2 amb.
3 amb.
4+ amb.
¿Cuántos m² tiene?
Movés el slider o escribís el número.
60m²
20 m²400 m²
¿Cuántos años tiene la propiedad?
Afecta directamente el valor de mercado.
✨
A estrenar
0-2 años
🏗
Nuevo
3-10 años
🏛
Mediano
11-30 años
🏚
Antiguo
+30 años
¿En qué estado está y qué tiene?
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⭐
Excelente
👍
Bueno
🔨
Regular
🔧
A reciclar
Extras que suman valor (clic para activar)
🚗 Cochera
🌿 Balcón
🏊 Pileta
🏋 Amenities
📦 Baulera
🌆 Vista panorámica
🏙 Piso alto
📐 Esquina
⚠️
Estimación orientativa — Los valores no son definitivos
Basada en precios de publicación de portales (Zonaprop, Mar-Abr 2026). El valor real de cierre depende de características particulares de la unidad, negociación y momento de mercado. Para una tasación oficial con validez legal, consultá a un tasador matriculado.
Estimación de publicación
USD 0
0 m² · USD 0/m² ajustado
Rango de precios estimado para tu propiedad
Mínimo
USD 0
límite inferior
Estimación central
USD 0
valor más probable
Máximo
USD 0
límite superior
💡 Precio real de cierre estimado (con negociación promedio del −7%)
USD 0
● Calculando...
📍 Datos de mercado de tu barrio (publicación en portales)
USD/m² mínimo
-
piso del mercado
USD/m² mediano
-
valor central
USD/m² máximo
-
techo del mercado
Fuente: Zonaprop · Mar-Abr 2026 · Precios de publicación en USD (tipo cambio MEP)
⏱ Tiempo de venta
-
días estimados
📈 Demanda
-
en tu zona
🎯 Score IPI
-
índice de potencial
💰 Tu m² ajustado
-
con ajustes aplicados
🎛 Simulador de precio
¿Qué pasa si publicás por encima o debajo del estimado?
−20%Sin ajuste+20%
Precio simulado
USD 0
Ajuste: 0%
📊 Tu propiedad vs el mercado (USD/m²)
📋 Aclaración importante sobre esta estimación
Esta herramienta genera valores de referencia orientativos basados en datos publicados en portales inmobiliarios (Zonaprop, Mar-Abr 2026). El rango mínimo-máximo refleja la variabilidad real del mercado en cada barrio. No reemplaza una tasación oficial. El precio real depende de: estado de conservación detallado, piso, orientación, expensas, documentación, microzona exacta y condiciones de negociación. El precio de cierre suele ser un 6-8% menor al de publicación. Para una tasación profesional con informe, contactá a nuestro equipo.
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