⏱ Respondemos en menos de 2 horas hábiles · Solicitar tasación gratuita →
¿Cuánto vale un departamento en Buenos Aires en abril 2026?
El valor promedio de un departamento usado en Buenos Aires en abril 2026 oscila entre USD 1.665/m² en San Isidro y USD 3.400/m² en Palermo. Recoleta promedia USD 2.800/m², Belgrano USD 2.750/m², Núñez USD 2.650/m², Vicente López USD 2.300/m² y Olivos USD 2.210/m². El precio real de cierre se ubica entre un 12% y 18% por debajo del precio publicado en portales inmobiliarios. Una tasación profesional según norma TTN 10.5 analiza 15 comparables activos, escrituraciones de los últimos 90 días y factores técnicos específicos que un algoritmo genérico no pondera correctamente.
Fuentes: Reporte Inmobiliario · Zonaprop Index · Colegio de Escribanos de la Ciudad · .
| Barrio / Zona | USD/m² publicado | USD/m² cierre real | Variación 12m |
|---|---|---|---|
| Palermo | USD 3.100–3.400 | USD 2.700–2.900 | ↑ +8% |
| Recoleta | USD 2.700–3.000 | USD 2.300–2.600 | ↑ +6% |
| Belgrano | USD 2.750–3.100 | USD 2.400–2.700 | ↑ +7% |
| Núñez | USD 2.650–2.900 | USD 2.200–2.500 | ↑ +9% |
| Vicente López / Olivos | USD 2.200–2.500 | USD 1.900–2.200 | ↑ +5% |
| San Isidro / Beccar | USD 1.665–2.255 | USD 1.500–2.000 | → Estable |
Para conocer el valor específico de su propiedad → solicite su tasación gratuita aquí
Solicitar tasación gratuita — Conozca el valor real de su propiedad hoy
San Isidro · Palermo · Recoleta · Belgrano · Núñez · Vicente López · Beccar · Olivos · Capital Federal
Complete sus datos y reciba su informe en 48hs
Sin cargo · Sin documentación previa · Sin obligación
Si necesitamos más datos para completar la tasación, te contactamos por WhatsApp.