Tasaciones
de Inmuebles en Buenos Aires

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Tasación profesional basada en escrituraciones reales 2026. Profesionales matriculados de nuestra red determinan el valor exacto de su propiedad. Sin cargo. Sin obligación.

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Sin cargo · Sin documentación · Sin obligación de contratar

¿Su barrio no aparece? Cubrimos toda CABA y Zona Norte

Realizamos tasaciones en todos los barrios de Capital Federal y el corredor norte del GBA.

Mapa de cierres reales — Analizamos escrituraciones de los últimos 90 días

Cruzamos escrituraciones efectivas de los últimos 90 días en cada barrio. No estimamos: analizamos lo que el mercado realmente pagó y documentó ante escribano.

Variables técnicas ponderadas — Orientación, estado, consorcio y más

Evaluamos orientación, luminosidad, piso, vistas, estado de conservación, instalaciones, distribución, expensas y salud del consorcio.

Análisis micro-barrial — El valor cambia cuadra por cuadra

El valor no es el mismo a dos cuadras de distancia. Mapeamos los diferenciales hiperlocales: corredores de alta demanda, proximidad a servicios y transporte.

Paso 1 — Complete el formulario con los datos básicos de su propiedad

Menos de 2 minutos. Sin documentación previa.

Paso 2 — Un matriculado de nuestra red se contacta para coordinar

Amplía los datos necesarios para el análisis.

Paso 3 — Análisis técnico con cierres reales y comparables

Evaluamos todas las variables del inmueble.

Paso 4 — Reciba su informe de tasación en 48 horas hábiles

Valor de mercado, rango de precio y análisis de su zona.

Orientación y luminosidad — Hasta 12% de diferencia en el valor

Orientación Norte o Este puede representar entre 8–12% más de valor. La tasación técnica pondera la luz natural en distintos horarios del día.

Estado de conservación — Instalaciones, humedad y terminaciones

Instalaciones eléctricas, sanitarias, ausencia de humedad y terminaciones actualizadas pueden representar diferencias de hasta el 20% en el valor final.

Expensas y salud del consorcio — Pueden castigar el valor hasta un 15%

Expensas desmedidas pueden castigar el valor hasta un 15%, independientemente de las terminaciones o la ubicación.

Distribución funcional — No todos los metros cuadrados valen igual

Una planta eficiente con espacios bien aprovechados puede superar en valor a la misma superficie con circulaciones oscuras o compartimentación deficiente.

Piso y vistas — Entre 10% y 25% más en pisos altos con vistas abiertas

El mismo departamento en piso 12 con vistas abiertas puede valer entre 10–25% más que en piso 2 contra medianera.

Conectividad y servicios — Subte, tren, colegios y comercios cercanos

Cercanía a subte, tren, colegios reconocidos y comercios de calidad tiene valoración directa. Analizamos el radio de servicios del entorno.

Si no recibe el informe en ese plazo, garantizamos escalamiento al coordinador y priorización inmediata sin cargo.

Todo informe lleva firma identificable de martillero público matriculado con número de matrícula y colegio profesional visibles.

Si el informe no cumple con la metodología oficial (mínimo 15 comparables, análisis urbanístico, FODA), lo rehacemos sin cargo.

Sus datos nunca se venden ni se comparten con terceros. La tasación es confidencial y se entrega solo al propietario o autorizados por escrito.

¿Más consultas? Le respondemos sin cargo.

Escribanos por WhatsApp o complete el formulario. Un profesional le responderá a la brevedad.

¿Quiere saber el valor exacto de su propiedad?

Los promedios de tabla no reemplazan una tasación individual. Solicite la suya, es gratuita.